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想辦理房屋貸款,卻對房屋貸款資訊不甚了解,不曉得申辦流程、準備資料以及申辦條件有哪些嗎?合庫代書統整出桃園房屋貸款相關資訊,手把手教您如何申辦桃園房屋貸款,利用桃園房屋貸款輕鬆取得周轉金�?桃園房屋貸款 :
房貸利率因人與房等因素每個人都不盡相同異,只要接近五大銀行新承做購屋貸款利率,皆屬合理區間。
根據以上條件,可推測房屋若位於精華地段、且屋齡低、屋況保持良好,銀行估價時就會認定其可能有增值空間,較容易核貸。申貸人的條件優良的話,除了容易核貸,也較好取得理想的成數。
選擇房貸時,建議應該依據使用目的搭配動用方式,再考量還款與計息方式,評估自身需求後選擇適合的房貸�?目前本行提供以下房貸產品,包含�?購屋房貸」、「房屋加值貸款」、「好省利房貸」、「二順位房貸」以及「安居樂齡房貸」,堅持提供多樣化產品服務,滿足您各階段的資金需求。
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房貸利率申請條件,除了申請人的信用評等以外還包含不動產鑑價。信用評等是關於個人信用、工作收入、負債比延遲繳款等;不動產鑑價則涉及房地的區位條件、市價坪定、屋況等,若屬小宅、位處都市計畫區、周圍有嫌惡設施等,就未必能拿到較好的貸款條件。
房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題,沒有銀行承辦,民眾大多找民間辦理持分房屋貸款,因為民間審核寬鬆,可單就貸款人所持分的部分進行借貸。
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對保:確認核貸後,將有專員與申貸人進行對保,借貸雙方需核對合約內容,確認無誤後簽名蓋章合約即生效。